PAC air/eau au 1er janvier 2027 : faut-il signer avant ou après ?

Remplacer une chaudière par une pompe à chaleur air/eau : en 2027, le circuit des aides change.

Vous envisagez de remplacer votre chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau et vous entendez parler d'un « grand changement » au 1er janvier 2027 ? Vous avez raison d'y prêter attention. Le Gouvernement a annoncé la fin du double dossier MaPrimeRénov' + prime CEE pour ces équipements, alors que d'autres règles sont déjà entrées en vigueur cet automne : liste de PAC agréées, nouveaux fluides frigorigènes.

Faut-il se dépêcher de signer avant la fin de l'année, ou attendre 2027 ? Il n'y a pas de réponse unique : tout dépend de vos revenus, de l'état de votre chaudière et du calendrier de votre projet. Voici ce qui est officiel, ce qui est annoncé, ce qui n'est pas encore publié, et la méthode que nous appliquons avec nos clients en Île-de-France.

1. Aujourd'hui : deux aides, deux dossiers

En 2026, un ménage qui installe une PAC air/eau dans sa résidence principale peut mobiliser :

• MaPrimeRénov' par geste, versée par l'Anah. Depuis le 1er septembre 2026, ce parcours ne finance plus que quelques travaux, dont la PAC air/eau et la PAC géothermique. Le forfait dépend des revenus : par exemple 4 000 € pour un ménage modeste, dans la limite de 12 000 € de dépense éligible (ministère de l'Économie). Le barème complet figure dans l'arrêté du 14 janvier 2020 : 5 000 € pour les ménages très modestes, 3 000 € pour les revenus intermédiaires, aucun forfait pour les revenus supérieurs. Le logement doit avoir au moins 15 ans, le dossier doit être déposé avant le démarrage des travaux, et l'aide n'est pas de droit : elle est accordée dans la limite du budget annuel de l'Anah.
• La prime CEE « Coup de pouce chauffage », versée par un fournisseur d'énergie signataire de la charte, pour remplacer une chaudière gaz, fioul ou charbon. Elle est ouverte à tous, sans condition de ressources, et bonifiée pour les ménages modestes. Son montant n'est pas fixe : depuis le 1er janvier 2026, il dépend du volume de certificats de l'opération, d'un coefficient de bonification, de vos revenus et du prix du marché des CEE. C'est le fournisseur qui fixe son offre.

Résultat : deux dossiers, et un délai d'instruction d'environ trois mois côté MaPrimeRénov', qui retarde souvent le démarrage du chantier.

2. Ce qui a déjà changé à l'automne 2026

Des PAC « agréées » obligatoires pour le Coup de pouce (depuis le 1er septembre 2026). La prime Coup de pouce chauffage n'est plus accordée que si le modèle de PAC figure sur la liste officielle des modèles agréés. Pour être agréé, un modèle doit avoir obtenu une certification européenne et avoir été fabriqué dans l'Espace économique européen (pour une PAC split, l'assemblage final d'au moins un sous-ensemble du circuit frigorifique doit avoir eu lieu dans l'EEE). La liste actuelle a été fixée par un arrêté du 6 octobre 2026.

L'offre intégrée de l'État (depuis le 1er octobre 2026). Pour les propriétaires de maison aux revenus modestes et très modestes, un dispositif « clé en main » combine PAC air/eau, installation, maintenance sur 3 ans, électricité à prix fixe et financement du reste à charge. L'aide moyenne annoncée est de 9 800 € par ménage, financée par les CEE et non cumulable avec MaPrimeRénov'.

3. Ce qui est annoncé pour le 1er janvier 2027

Le 15 octobre 2026, le Gouvernement a présenté la seconde phase du plan d'électrification. Sa mesure 1 concerne directement votre projet :

• Fin du double guichet : le soutien aux PAC air/eau et géothermiques « s'appuiera exclusivement sur les certificats d'économies d'énergie, sans complément par le dispositif MaPrimeRénov' ».
• Une aide accordée a priori : connue avant les travaux, sans les trois mois d'instruction actuels. Le Gouvernement parle de « plus de 2 mois de gagné » sur un projet.
• Date annoncée : effective à partir du 1er janvier 2027 pour tous les soutiens (déjà appliquée à l'offre intégrée depuis le 1er octobre 2026).
• Pilotabilité : le dossier de presse prévoit aussi de conditionner, dès 2027, les soutiens aux pompes à chaleur à leur pilotabilité (possibilité de les faire fonctionner aux heures où l'électricité est la moins chère).

4. Un autre changement au 1er janvier 2027 : les fluides frigorigènes

Indépendamment des aides, le règlement européen sur les gaz fluorés (règlement (UE) 2024/573) interdit à partir du 1er janvier 2027 la mise sur le marché de plusieurs catégories de PAC neuves :

• les PAC air/eau split (bi-bloc) jusqu'à 12 kW contenant un gaz fluoré de PRP ≥ 150 (sauf exigences de sécurité) ;
• les PAC monobloc jusqu'à 12 kW contenant un gaz fluoré de PRP ≥ 150 (sauf exigences de sécurité, avec alors un plafond de 750).

Le PRP (potentiel de réchauffement planétaire) mesure l'impact climatique d'un fluide : il est de 675 pour le R-32, très répandu aujourd'hui, et de 0,02 pour le R-290 (propane), l'une des alternatives citées par la Commission européenne. Concrètement, l'offre de PAC air/eau résidentielles neuves bascule vers des fluides à faible PRP. Ces interdictions ne vous obligent pas à remplacer une PAC déjà installée, qui peut continuer à être entretenue et réparée. Le détail technique fera l'objet de notre article du 12 novembre.

5. Signer en 2026 ou en 2027 : le comparatif

Critère	Projet engagé en 2026	Projet engagé à partir du 1er janvier 2027 (annoncé)
Aides mobilisables	MaPrimeRénov' par geste (ménages très modestes, modestes, intermédiaires) + prime CEE Coup de pouce	Prime CEE uniquement (guichet unique), sauf rénovation d'ampleur
Montant	Forfait MaPrimeRénov' connu (ex. 4 000 € pour un ménage modeste) + prime CEE selon l'offre du fournisseur	Barème 2027 non publié à ce jour
Délai avant travaux	Dépôt du dossier avant travaux, décision de l'Anah attendue (environ 3 mois)	Aide accordée a priori, sans délai d'instruction (annonce du Gouvernement)
Avance de frais	Prime MaPrimeRénov' versée après travaux (avance possible jusqu'à 50 % pour les très modestes)	Modalités de versement à préciser par les textes
Matériel	PAC agréée exigée pour le Coup de pouce ; modèles R-32 encore disponibles	PAC agréée ; offre neuve ≤ 12 kW recentrée sur les fluides à PRP < 150 ; pilotabilité annoncée comme condition
Ménages aux revenus supérieurs	Pas de MaPrimeRénov' par geste : seule la prime CEE	Prime CEE : pas de changement de principe
Principal risque	Dossier incomplet ou déposé trop tard ; démarrer avant la décision	Barème inconnu ; afflux de demandes début 2027

Tableau établi à partir des sources officielles disponibles le 5 novembre 2026. Aucun montant d'aide n'est garanti : les montants dépendent de vos revenus, de votre logement et des offres des fournisseurs d'énergie.

6. Alors, avant ou après ? Notre grille de décision

Avant toute signature, nous chiffrons avec vous les aides réellement mobilisables selon votre situation.

Vous êtes éligible à MaPrimeRénov' (revenus très modestes, modestes ou intermédiaires). Le seul moyen de profiter du forfait connu est de déposer un dossier complet en 2026, avec un devis RGE établi après visite technique. C'est la piste la plus prudente si votre projet est mûr, en gardant en tête deux limites : la décision de l'Anah n'est pas automatique, et aucune règle officielle ne garantit encore le traitement des dossiers déposés en fin d'année. Ne commencez jamais les travaux avant la décision.

Vos revenus sont supérieurs. MaPrimeRénov' par geste ne vous concerne pas : le 1er janvier 2027 change surtout le circuit, pas le principe. Comparez les offres de prime CEE, vérifiez que le modèle est agréé et décidez selon l'état de votre chaudière, pas selon le calendrier des aides.

Votre chaudière est en panne cet hiver. Pas question de rester sans chauffage pour une question de date. MaPrimeRénov' prévoit une dérogation : en cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril, les travaux peuvent commencer avant le dépôt, qui doit intervenir dans les deux mois suivant l'installation.

Votre projet n'est pas encore défini. Profitez des semaines qui viennent pour faire réaliser la visite technique et l'étude de dimensionnement : elles servent quel que soit le régime d'aides. Un logement mieux isolé a besoin d'une PAC moins puissante, donc moins chère ; notre article sur le dimensionnement d'une pompe à chaleur explique pourquoi.

Pour financer le reste à charge, l'éco-PTZ reste mobilisable dans les deux cas : voir notre guide Éco-PTZ 2026 : financer sa pompe à chaleur sans intérêts. La pose d'une PAC air/eau dans un logement de plus de deux ans bénéficie par ailleurs de la TVA à 5,5 % lorsque les critères de performance sont respectés.

7. Questions fréquentes

Si je signe mon devis en décembre 2026 et que les travaux ont lieu en 2027, quelle règle s'applique ? Pour MaPrimeRénov', c'est le dépôt du dossier avant travaux qui compte, mais aucune règle de transition officielle n'est encore publiée pour la bascule de 2027. Pour la prime CEE, l'offre du fournisseur doit être acceptée avant la signature du devis. Nous vous indiquerons les règles dès la parution des textes.

Les aides seront-elles plus faibles en 2027 ? On ne peut pas le dire aujourd'hui : le barème CEE 2027 n'est pas publié. Le Gouvernement présente la réforme comme une simplification ; nous comparerons les montants réels dès qu'ils seront connus.

Ma PAC actuelle au R-32 devient-elle illégale en 2027 ? Non. L'interdiction européenne vise la mise sur le marché d'appareils neufs. Une PAC installée continue d'être utilisée, entretenue et réparée.

Une climatisation réversible (PAC air/air) est-elle concernée ? Non : elle n'était déjà pas éligible à MaPrimeRénov' par geste. Elle peut bénéficier sous conditions de la TVA à 5,5 %, et l'échéance fluide des splits air/air jusqu'à 12 kW est fixée au 1er janvier 2029.

Comment savoir si je suis un « ménage modeste » en Île-de-France ? Pour le Coup de pouce chauffage, les plafonds franciliens 2026 sont par exemple de 42 933 € de revenu fiscal de référence pour 2 personnes et 60 208 € pour 4 personnes (revenus 2024). Les catégories MaPrimeRénov' suivent un barème distinct, publié par France Rénov'.

8. Pourquoi faire votre projet de PAC air/eau avec 4 Saisons Confort

• Une étude de dimensionnement avant chaque devis : la puissance est calculée pour votre logement, jamais l'inverse.
• Un accompagnement sur les aides : vérification de l'agrément du modèle, offre CEE avant signature, constitution du dossier MaPrimeRénov' si vous y avez droit, attestations TVA et éco-PTZ.
• Des techniciens formés aux fluides frigorigènes, qui connaissent les nouvelles générations de PAC à faible PRP.
• Un suivi dans la durée : mise en service, réglage de la loi d'eau, entretien et dépannage.
• Toute l'Île-de-France : Paris, Hauts-de-Seine, Yvelines, Essonne, Val-d'Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne, depuis Bezons. Voir nos zones d'intervention, notre offre pompe à chaleur air/eau et notre page Financement.

Sources officielles

1. Ministère de l'Économie – Lancement de la seconde phase du plan d'électrification (15 octobre 2026), mesure 1 : https://www.economie.gouv.fr/actualites/lancement-de-la-seconde-phase-du-plan-delectrification
2. Dossier de presse « Électrifions la France ! » – deuxième phase du plan d'électrification (15 octobre 2026) : https://presse.economie.gouv.fr/electrifions-la-france-presentation-de-la-deuxieme-phase-du-plan-delectrification/
3. Ministère de l'Économie – MaPrimeRénov' parcours par geste (mis à jour le 28 août 2026) : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/faire-des-economies-denergie/maprimerenov-parcours-par-geste-la-prime-pour-la-renovation-energetique
4. Service Public – Pompes à chaleur : les critères pour bénéficier de la prime « coup de pouce chauffage » évoluent (mis à jour le 14 octobre 2026) : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A19057
5. Ministère de l'Économie – Comment bénéficier de la prime « Coup de pouce chauffage » ? : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/faire-des-economies-denergie/comment-beneficier-de-la-prime-coup-de-pouce-chauffage
6. Ministère de l'Économie – Lancement d'une offre intégrée pour s'équiper d'une pompe à chaleur (1er octobre 2026) : https://www.economie.gouv.fr/actualites/lancement-dune-offre-integree-pour-sequiper-dune-pompe-chaleur
7. Commission européenne – Climate-friendly alternatives to F-gases, air conditioning and heat pumps (règlement (UE) 2024/573) : https://climate.ec.europa.eu/eu-action/fluorinated-greenhouse-gases/climate-friendly-alternatives-f-gases/air-conditioning_en
8. Service Public Entreprendre – Taux de TVA pour les travaux de rénovation d'un logement (F23568) : https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F23568
9. Service Public Entreprendre – TVA à 5,5 % pour les pompes à chaleur air/air (juillet 2026) : https://entreprendre.service-public.gouv.fr/actualites/A19002
10. France Rénov' – Simulateur d'aides et barèmes de revenus : https://france-renov.gouv.fr/